2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
30.9万円/㎡
前年比-7.4%
都城市
--万円/㎡
前年比--
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サンパーク蔵原タワー
宮崎県都城市蔵原町
日豊本線 / 西都城駅 徒歩14分
2006年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
1,868万円
25.2万円/㎡
1,627
1,788
1,948
2,108
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,788万円〜1,948万円
24.1万円/㎡〜26.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年4月14日
サンパーク蔵原タワー
1,790万円（24.1万円/㎡）/ 10階 / 74.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 1,790万円 | 24.1万円 | 10階 | 74.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,600万円 | 22.5万円 | 7階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 1,750万円 | 24.7万円 | 7階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,800万円 | 25.4万円 | 7階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | サンパーク蔵原タワー 都城市蔵原町 | 西都城駅14分 | 1,790万円 | 24.1万円 | 74.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 41戸 | SRC |
| 2023/07/20 | サーパス妻ケ丘 都城市妻ケ丘町 | 都城駅10分 | 1,780万円 | 20.4万円 | 87.21㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2026/03/27 | サンパーク年見町ネクシア 都城市年見町 | 都城駅15分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で7.4%下落、都城市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は都城市の平均と比較してNaN%割安です。